พลัสฯ พามารู้จัก 5 ระบบรักษาความปลอดภัยที่คอนโดสมัยใหม่ต้องมี

08 พ.ย. 2022 เคล็ดลับการอยู่อาศัย


ปัจจัยสำคัญในการเลือกคอนโดมิเนียมในปัจจุบันหนีไม่พ้นเรื่องของความปลอดภัย แล้วจะรู้ได้อย่างไรว่าระบบรักษาความปลอดภัยของคอนโดสมัยใหม่เป็นอย่างไร พลัสฯ รวบรวมมาให้แล้ว

ในปัจจุบัน เชื่อว่าใครหลายคนที่ทำงานในเมืองส่วนใหญ่ คงกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมืองอย่างคอนโดมิเนียม ด้วยทำเลที่สะดวกสบายต่อการเดินทาง รวมไปถึงเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัยที่ครอบคลุมมากกว่าโครงการที่อยู่อาศัยอื่นๆ ทำให้การไปไหนมาไหนในช่วงวันหยุดยาว ไม่จำเป็นต้องเป็นห่วงว่าจะเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันขึ้นกับห้องหรืออันตรายกับตัวเรารึเปล่า

แน่นอนว่าระบบรักษาความปลอดภัยคอนโดมีการพัฒนาขึ้นไปตามยุคตามสมัย จากแต่เดิมที่ให้ความสำคัญเพียงแค่เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยก็เริ่มมีการปรับปรุงผ่านการนำเทคโนโลยีสมัยใหม่เข้ามาใช้มากขึ้น พูดง่ายๆ ว่า คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ในปัจจุบันมีการใช้ระบบรักษาความปลอดภัยยุคใหม่เพื่อให้มั่นใจว่าจะสามารถดูแลความปลอดภัยทรัพย์สินของลูกบ้านทุกคนได้อย่างครอบคลุม 

และสำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการคอนโดมิเนียมอยู่ การเลือกพิจารณาระบบรักษาความปลอดภัยของคอนโดก็ถือเป็นปัจจัยสำคัญ เพื่อตัดโอกาสความเป็นไปได้ที่จะเกิดเหตุการณ์ร้ายแรงไม่คาดฝันนั่นเอง 

ฉะนั้นในวันนี้ พลัสฯ จะพาลูกบ้านมือใหม่ทุกท่านมารู้จักระบบรักษาความปลอดภัยคอนโดสมัยใหม่ที่ต้องมี เพื่อนำไปใช้เป็นแนวทางในการเลือกซื้อหรือเช่าคอนโดเพื่ออยู่อาศัยได้อย่างสบายใจ ถ้าพร้อมแล้ว ไปดูกันเลย


ภาพจากโครงการ oka HAUS สนใจซื้อ | สนใจเช่า

  "ระบบรักษาความปลอดภัย" เรื่องที่ไม่ควรมองข้ามของการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียม 

ด้วยทำเลคอนโดสมัยใหม่ที่เน้นทำเลใจกลางเมือง ทำให้โครงการคอนโดมิเนียมหลายต่อหลายแห่งได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากสามารถตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ชอบความสะดวกสบายในการเดินทางขณะทำงานในเมือง แถมยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และแน่นอนว่าอีกหนึ่งสิ่งสำคัญที่ขาดไปไม่ได้คือ “ความชอบส่วนบุคคล ดีไซน์ ภาพลักษณ์” ของโครงการคอนโดมิเนียมที่ในปัจจุบันมีหลากหลายโครงการที่มีความร่วมมือกับบริษัทสถาปนิกชั้นนำต่างๆ ที่ช่วยสะท้อนให้เห็นถึงตัวตนของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี

แต่อย่างไรก็ตาม ในการเลือกที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียม เชื่อว่าหลายคนคงมองไปที่ทำเลของตัวโครงการ หรือการตกแต่งดีไซน์ต่างๆ เหล่านี้เป็นหลักจนทำให้ลืมเรื่องสำคัญอย่าง ”ระบบรักษาความปลอดภัย” ไป ซึ่งจะต้องคอยตรวจสอบให้ดีเสมอว่าโครงการที่เรากำลังให้ความสนใจอยู่นั้นมีมาตรฐานในการกำกับดูแลมากน้อยแค่ไหน มีการใช้เทคโนโลยีรักษาความปลอดภัยแบบสมัยใหม่เข้ามาช่วยหรือไม่ 

เพื่อเป็นการตัดโอกาสความเป็นไปได้ที่จะเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันต่อคนในครอบครัวของเรานั่นเอง เพราะเพียงแค่ ”เหตุปัจจัยเล็กๆ น้อย ก็สามารถส่งผลร้ายแรงให้กับชีวิตของผู้อยู่อาศัยได้” ไม่ว่าจะเป็น

  • ภัยจากระบบไฟฟ้า เช่น ไฟฟ้าลัดวงจร ไฟฟ้ารั่ว ไฟช็อต ฯลฯ เหตุไม่คาดฝันเหล่านี้อาจเกิดได้จากความประมาท ไปจนถึงระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการที่ไม่ได้มาตรฐาน ขาดความรอบคอบที่มากพอ ส่งผลให้เกิดความเสี่ยงต่อชีวิตและทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัยโดยตรง

  • ภัยจากน้ำ ไม่ว่าจะเป็นสาเหตุจากปั๊มน้ำรั่ว น้ำไหล ทำให้คอนโดเกิดน้ำรั่วซึม

  • ภัยจากไฟ ความประมาทเปิดเตาทิ้งไว้ หรือแอบสูบบุหรี่บริเวณระเบียง

  • ภัยเกี่ยวกับประตูห้อง เหตุประตูพังจากการใช้งานที่ผิดวิธี ไปจนถึงการถูกงัดแงะ

  • ภัยจากลิฟต์ หากลิฟต์เกิดขัดข้องไม่ว่าจะด้วยเหตุจากกระแสไฟฟ้าลัดวงจร ไฟดับ ระบบควบคุมการทำงานขัดข้อง หรืออุปกรณ์นิรภัยตรวจพบสิ่งผิดปกติ ก็อาจส่งผลให้ลูกบ้านตกอยู่ในความเสี่ยงที่อาจส่งผลถึงชีวิตได้ 

  • ภัยจากบุคคลภายนอก อาจจะเป็นเหตุที่สืบเนื่องมาจากการที่โครงการมีระบบความปลอดภัยที่ไม่ได้มาตรฐาน ทำให้เมื่อเกิดเหตุฉุกเฉินขึ้นไม่มีใครสามารถช่วยเหลือได้ 

  5 ระบบรักษาความปลอดภัยที่คอนโดสมัยใหม่ต้องมี

1. ระบบการเข้าออกคอนโด 

สิ่งแรกที่จะขาดไปไม่ได้เลยสำหรับโครงการคอนโดมิเนียมสมัยใหม่ที่ต้องมีคือ “ระบบเข้า-ออกคอนโด” ที่ต้องมีความรัดกุมด้านความปลอดภัยและได้มาตรฐาน ไม่ว่าจะเป็นระบบการแลกบัตรผ่านเข้าออกบริเวณป้อมยาม การใช้คีย์การ์ดหรือระบบสแกนนิ้วมือ ไปจนถึงระบบล็อกชั้นของลิฟต์บริเวณภายในตัวอาคารเพื่อให้ความสำคัญกับความปลอดภัยแก่ลูกบ้านทุกคน 

และที่สำคัญคือต้องมีพนักงานรักษาความปลอดภัยที่ต้องคอยตรวจตราสลับเวรยามตลอด 24 ชั่วโมง

2. กล้องวงจรปิด

โดยส่วนใหญ่แล้วหากเป็นโครงการที่อยู่อาศัยทั่วไปจะมีการติดตั้งกล้องวงจรปิดเฉพาะบริเวณสำคัญๆ เท่านั้น ทำให้หากต้องการความปลอดภัยที่เพิ่มเติมจำเป็นจะต้องเสียเงินเพื่อติดตั้งเพิ่มเองแถมในบางครั้งยังต้องวุ่นวายไปกับการเดินเรื่องในขั้นตอนต่างๆ 

แต่สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมสมัยใหม่ที่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน นอกจากที่จะมีกล้องวงจรปิดตั้งแต่หน้าทางเข้าตัวโครงการแล้ว ยังมีกล้องเพิ่มเติมที่ถูกติดตั้งบริเวณภายนอกอาคารที่เป็นจุดอับสายตา และภายในโครงการตั้งแต่หน้าประตู ภายในลิฟต์ และในโถงทางเดิน พร้อมกับมีเจ้าหน้าที่คอยมอนิเตอร์ความผิดปกติและพร้อมรับมือกับเหตุการณ์ไม่คาดฝันตลอดเวลา

3. นิติบุคคลประจำคอนโดที่ได้มาตรฐาน

ใครที่เคยอยู่อาศัยในโครงการคอนโดมิเนียมคงเคยได้ยินกับคำพูดที่ว่า ”คอนโดไหนมีนิติบุคคลที่ดีถือว่ามีชัยไปกว่าครึ่ง” ต้องบอกเลยว่าคำพูดนี้ไม่เกินจริงแต่อย่างใด เพราะด้วยรูปแบบของโครงการคอนโดมิเนียมที่มีลักษณะของการอยู่อาศัยโดยต้องใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกัน ทำให้โครงการคอนโดมิเนียมจำเป็นต้องมีทีมบริหารส่วนกลางที่ทำหน้าที่เป็นตัวกลางในการดูแล จัดการ ดำเนินการเรื่องต่างๆ ซึ่งก็คือกลุ่มกรรมการนิติบุคคลประจำคอนโดนั่นเอง

นอกจากกลุ่มกรรมการนิติบุคคลประจำคอนโดแล้ว ทีมบริหารนิติบุคคลก็ถือว่ามีความสำคัญไม่แพ้กันโดยมีหน้าที่ในการวางแนวทางการดูแลบริหารโครงการไปตามเป้าหมายเพื่อให้เกิดผลสำเร็จอย่างมีประสิทธิภาพ ดังนั้นโครงการคอนโดมิเนียมที่ดีควรที่จะมีการเลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลที่ได้มาตรฐาน 

เพื่อสามารถให้ความรู้และให้คำปรึกษาแก่คณะกรรมการนิติบุคคลได้ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของข้อกฎหมาย วิศวกรรม ระบบรักษาความปลอดภัย มีทีม Audit ช่วยในเรื่องความโปร่งใส ทั้งหมดก็เพื่อให้แน่ใจว่าลูกบ้านทุกคนจะได้รับผลประโยชน์สูงสุดนั่นเอง 

4. มาตรการป้องกันเรื่องอัคคีภัย

เรื่องของไฟไหม้ถือเป็นหนึ่งใน Priority ที่สำคัญของระบบรักษาความปลอดภัยโครงการคอนโดสมัยใหม่ ที่ส่งผลกระทบร้ายแรงในวงกว้างต่อทั้งทรัพย์สินและชีวิต โดยมาตรการป้องกันขั้นพื้นฐานจะต้องมีอุปกรณ์ถังดับเพลิงอยู่ทุกชั้นรวมถึงมีทางหนีไฟที่ออกแบบตามหลักสถาปัตยกรรมที่ถูกต้อง ไม่แออัดจนเกินไป มีผังของคอนโดที่แสดงจุดบันไดหนีไฟติดไว้ทุกชั้น 

ที่สำคัญคือการมี Smoke Detector หรือที่ตรวจจับควันที่ใช้งานได้จริงในทุกๆ ห้อง พร้อมทั้งติดตั้งระบบสปริงเกอร์

5. ระบบกลอนประตูดิจิทัล

กลอนประตูดิจิทัล (Digital Doorlock) ถือได้ว่าเป็นเทคโนโลยีรักษาความปลอดภัยที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะในโครงการคอนโดหรูสมัยใหม่ที่ไม่ต้องใช้บานประตูแบบไขกุญแจอีกต่อไป เพียงแค่กดรหัส สแกนลายนิ้วมือหรือแตะคีย์การ์ด ก็สามารถเปิดประตูได้ และจะแจ้งเตือนทันทีเมื่อประตูถูกงัดแงะหรือถูกปลดล็อกอย่างผิดวิธี


  เจาะลึกระบบรักษาความปลอดภัยคอนโด โดย LIV-24 เทคโนโลยีดูแลความปลอดภัยอัจฉริยะ

เพราะความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินถือเป็นสิ่งสำคัญที่สุด โครงการคอนโดมิเนียมสมัยใหม่หลายที่จึงพยายามสร้างความรู้สึกอุ่นใจให้กับลูกบ้านทุกคน ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยยุคใหม่ที่มีความก้าวล้ำทางด้านเทคโนโลยีมากขึ้น เพื่อให้รองรับกับความต้องการใช้ชีวิตและมีความปลอดภัยแบบทันสมัยมากขึ้น 

พลัสฯ จะพามารู้จักระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ LIV-24 ที่เป็นการรวมนวัตกรรมเพื่อความปลอดภัยของการอยู่อาศัยภายในคอนโดที่ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและตอบสนองไลฟ์สไตล์ความเป็นอยู่ของลูกบ้านให้ดีขึ้น โดยเทคโนโลยีของ LIV-24 ประกอบไปด้วย

1.Security Monitoring

ยกระดับความปลอดภัย มั่นใจแบบ 24 ชั่วโมงกับระบบ Security Monitoring ที่เป็นการยกเทคโนโลยีสังเกตการณ์ระบบรักษาความปลอดภัยนำมาใช้ในโครงการคอนโดมิเนียมได้แบบเข้าถึงทุกจุด เพื่อให้มั่นใจกับการอยู่อาศัยในทุกช่วงเวลา โดยนวัตรกรรมสุดล้ำต่างๆ มาใช้ ไม่ว่าจะเป็น

  • ระบบ CCTV - Video Analytics เป็นระบบที่ช่วยในการตรวจจับความผิดปกติและการรุกล้ำภายในพื้นที่ที่ถูกติดตั้งกล้อง CCTV เช่น หากมีลูกบ้านเกิดอาการล้มพับหมดสติในห้องฟิตเนส กล้องจะจับภาพและแจ้งเตือนไปยังศูนย์ควบคุมทันที เพื่อให้เจ้าหน้าที่ตรวจสอบและประสานเข้าช่วยเหลือได้ทันเวลา

  • Real-Time Guard Tour เป็นระบบที่ช่วยให้มั่นใจในการทำงานของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยภายในโครงการได้มากขึ้น ด้วยการอนุญาตให้เจ้าหน้าที่ส่วนกลางสามารถตรวจสอบการทำงานถึงสถานะการเดินตรวจตามจุดต่างๆ ได้แบบเรียลไทม์ เพื่อให้การทำหน้าที่ของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยทุกคนอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานตลอดเวลา

  • Digital Fence ป้องกันภัยอันตรายจากการรุกล้ำของบุคคลภายนอกทุกรูปแบบด้วยระบบ Digital Fence ผ่านการรับสัญญาณการแจ้งเตือนการบุกรุกที่ถูกติดตั้งรอบโครงการ

2. IOT FACILITY MANAGEMENT

เพื่อให้ลูกบ้านในโครงการคอนโดมิเนียมทุกคนใช้ชีวิตได้อย่างปลอดภัยและตอบสนองต่อทุกความต้องการ ด้วยเทคโนโลยีจัดการระบบวิศวกรรมส่วนกลาง หรือ IOT FACILITY MANAGEMENT ที่สามารถช่วยแก้ไขปัญหาได้ตรงจุดและตอบโจทย์ความต้องการของลูกบ้านได้อย่างแม่นยำ ไม่ว่าจะเป็น

  • Preventive Maintenance เป็นระบบที่เข้ามาช่วยในเรื่องของการคาดการณ์การบำรุงรักษาเชิงป้องกัน ในเรื่องของอุปกรณ์และระบบต่างๆ ภายในโครงการ ที่ต้องมีการตรวจสอบ ซ่อมแซม หรือเปลี่ยนแปลงตามเวลาที่เหมาะสม เพื่อลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นอย่างมหาศาล ส่งผลให้การบริหารส่วนกลางทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

  • Fire Alarm หมดกังวลกับปัญหาไฟไหม้กับระบบ Fire Alarm ที่เมื่อพบสัญญาณการแจ้งเตือนเหตุอัคคีภัย จะมีการแจ้งไปยังเจ้าหน้าที่ส่วนกลางเพื่อให้ดำเนินการตรวจสอบและประสานงานเพื่อทำการช่วยเหลือต่อไป

  • Building Engineering System ระบบตรวจสอบความผิดปกติภายในอาคารคอนโดมิเนียมเพื่อแจ้งเตือนเหตุขัดข้องที่เกี่ยวกับวิศวกรรมในอาคาร เช่น ปั๊มน้ำไม่ทำงาน ไฟฟ้าดับ ลิฟต์ค้าง เป็นต้น

  • Smart Meter (Water/Electric) เป็นอีกหนึ่งโซลูชันที่เข้ามาเติมเต็มให้กับความต้องการของลูกบ้านได้อย่างตรงจุด โดยระบบ Smart Meter จะเป็นการตรวจสอบและแจ้งเตือน เมื่อมีการใช้น้ำประปาและระบบไฟฟ้าที่ผิดปกติ ไม่ว่าจะเป็นเหตุน้ำรั่ว น้ำไหลผิดปกติ มีปัญหาไฟรั่ว ไฟเกิน ทำให้เจ้าหน้าที่ส่วนกลางสามารถประสานไปยังหน้างานเพื่อแก้ไขปัญหาในทันที


จบไปแล้วสำหรับข้อมูลที่พลัสฯ ได้นำมาฝากกันในวันนี้ สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัยเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัยนั้นถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งเรื่องสำคัญที่ต้องใช้เวลาพิจารณากันอย่างรอบคอบ เพราะเหตุการณ์ที่เราอาจคิดว่าไม่ร้ายแรง แต่เมื่อเกิดความเสี่ยงขึ้นแล้วความสูญเสียก็เป็นเรื่องธรรมดาที่จะตามมา 

เพื่อตัดโอกาสความเป็นไปได้ให้เหลือน้อยที่สุดการเลือกคอนโดมิเนียมที่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่มีมาตรฐาน ใช้เทคโนโลยีในการเข้ามาช่วยเหลือ ก็จะช่วยให้ลูกบ้านทุกคนมั่นใจได้มากยิ่งขึ้น

*เงื่อนไขการดูแลความปลอดภัยขึ้นอยู่กับ Features และ Package ที่โครงการเลือกใช้


𝐋𝐈𝐕-𝟐𝟒 บริการเทคโนโลยี ระบบสังเกตการณ์อัจฉริยะ เป็นเทคโนโลยีหนึ่งเดียวในไทยที่มีศูนย์ควบคุมฯ บริการครบวงจร ทำงานแบบไร้รอยต่อ เมื่อเกิดเหตุ ระบบจะประสานผู้เชี่ยวชาญเข้าระงับเหตุและแก้ไขได้อย่างรวดเร็ว สนใจรายละเอียดการติดตั้ง LIV-24 ในโครงการของคุณ  02 688 7555 หรือ plus.co.th/liv24

หาข้อมูลคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: คอนโดสุขุมวิท, คอนโดให้เช่า, คอนโดจตุจักร, ขายคอนโด, คอนโดทองหล่อ, ทรัพย์สินรอการขาย, คอนโดพระราม 4, ระบบรักษาความปลอดภัย, บ้านหรู, คอนโดหรู

  บทความที่เกี่ยวข้อง

ป้องกันภัยแบบรอบทิศ ผ่านระบบรักษาความปลอดภัยหมู่บ้าน LIV-24


ในปี 2022 นับได้ว่าเป็นปีทองสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง โดยภาพรวมถือว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยในปีนี้มีการเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องหลังเผชิญกับปัญหาซบเซาจากพิษโควิด-19 มาอย่างยาวนาน  …. อ่านต่อได้ที่นี่

ยกระดับอสังหาริมทรัพย์ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ LIV-24


ท่ามกลางสถานการณ์ภัยร้ายและอุบัติเหตุต่างๆ ที่ล้วนอยู่รอบตัวเราในปัจจุบัน   ไม่ว่าจะเป็นในกรณีของรปภ. บุกขึ้นห้องขืนใจลูกบ้านคอนโด  ขโมยบุกขึ้นบ้านหรูหลายหลังในคืนเดียว บุคคลนอกบุกเข้าพื้นที่เพื่อทำร้ายร่างกายถึงภายในบ้าน…. อ่านต่อที่นี่

ก้าวข้ามขีดจำกัดงานดูแลความปลอดภัยในโครงการที่พักอาศัย ด้วย AI และ IoT


บทความที่แล้วผมได้นำเสนอเรื่องราวของ 5G ที่จะเข้ามายกระดับบ้านของเราให้กลายเป็น Smart Home ได้แบบจัดเต็ม บทความนี้เรามาพูดคุยกันต่อถึงการนำ 5G มาใช้กับภาพใหญ่ของการอยู่อาศัยที่มากกว่าในตัวบ้าน …. อ่านต่อที่นี่


สนใจวางแผนเทคโนโลยีระบบรักษาความปลอดภัยปรึกษาฟรี

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

Free E-book

undefined undefined undefined

undefined undefined undefined

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด