รุกริมน้ำเจ้าพระยาสร้างแลนด์มาร์ค

23 ธ.ค. 2016 บทความอื่นๆ


จากอดีตพื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีเพียงผู้ประกอบการไม่กี่เจ้าที่ลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แต่ ณ ปัจจุบันมีการเปิดตัวโครงการใหญ่ริมน้ำเป็นจำนวนมาก ไปติดตามรายงานพิเศษนี้กับคุณบัณฑิต ประทุมตะ

ทอดสายตาจากกลางแม่น้ำ เต็มไปด้วยแสงไฟจากโครงการพัฒนาพื้นที่ริมแม่น้ำทีซีซี แลนด์ เจ้าแรกที่ลงทุนโครงการขนาดใหญ่มูลค่า 5,000 ล้านบาท "เอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟร้อนท์ " ทำให้เป็นแลนด์มาร์คการท่องเที่ยวริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่นักท่องเที่ยวต้องมาเยือน ดันให้อัตราการเข้าพักโรงแรมริมน้ำจากปี 55 ที่ระดับ 35% ปัจจุบันโตขึ้นมาถึง 80% จุดประกายพื้นที่ริมน้ำฝั่งเจริญนครและเจริญกรุงให้กลับมาคึกคักและเกิดการลงทุนเพิ่มขึ้นอีกหลายโครงการ

ถัดมา โครงการเวิลด์คลาส เดสทิเนชั่นที่จะแล้วเสร็จปี 60 แลนด์มาร์คริมน้ำ ในชื่อ "ไอคอนสยาม" จาก 3 กลุ่มพันธมิตร สยามพิวรรธน์ - แมกโนเลีย - เครือเจริญโภคภัณฑ์ ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 50,000 ล้านบาท พ่วงกับตำแหน่งตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย ก่อนที่ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์ ที่พระราม 9 จะสร้างเสร็จ โดยตัวโครงการประกอบด้วยศูนย์การค้าและคอนโดมิเนียมริมน้ำ ที่พักอาศัยที่เป็นที่สุดริมน้ำ

นอกจากนี้ยังมีทั้งโฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ภายใต้โครงการ "เจ้าพระยาเอสเตท" โรงแรมและที่พักอาศัยหรูริมน้ำ มูลค่า 32,000 ล้านบาท จาก คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ แม่น้ำเรสซิเดนท์ มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท จากบริษัท แม่น้ำ เรสซิเดนท์ ที่เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่จะทยอยแล้วเสร็จในอนาคต

จากหลายโครงการริมน้ำเจ้าพระยา ส่งผลให้ราคาที่ดินย่านเจริญกรุง ราคาประเมินแพงสุดในช่วง 8 ปีที่ผ่านมา ขยับจาก 420,000 บาทต่อตารางวา เป็น 500,000 บาทต่อตารางวา เพิ่มขึ้น 19.04% ส่วนเจริญนคร ราคาประเมินแพงสุด จาก 130,000 บาทต่อตารางวา เป็น 250,000 บาทต่อตารางวา เพิ่มขึ้น 92.03% จากความต้องการที่ดินในการพัฒนาของผู้ประกอบการและพื้นที่ที่เหลือจำกัดในย่านนี้ แต่พื้นที่นี้ก็ยังแพ้ให้กับที่ดินย่านสีลม ที่ราคาประเมินล่าสุดสูงเป็นอันดับ 1 ของประเทศ อยู่ที่ตารางวาละ 1 ล้านบาท

ที่มา: Nation TV
อ่านข่าวเกี่ยวกับอสังหาฯ ทั้งหมดเพิ่มเติมได้ที่ : ข่าวทั้งหมด

ข่าวที่เกี่ยวข้อง:

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด