How to ซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาฯ ให้ปลอดภัย อุ่นใจได้เมื่อใช้พลัสฯ

02 ธ.ค. 2024 เทคนิคการซื้อขายเช่า

ความหมายของคำว่า ‘บ้าน’ ในอุดมคติของคุณคืออะไร?

บ้าน ที่มีพื้นที่ส่วนตัวที่ให้คุณได้เป็นตัวของตัวเองอย่างเต็มที่

บ้าน ที่มีสังคม สภาพแวดล้อมรอบข้างที่ดี โดยไม่ต้องกังวลใจ

เมื่อเรื่อง ‘บ้าน’ ไม่ใช่เป็นแค่ ‘เรื่องบ้านๆ’

การเลือกที่อยู่อาศัยที่ถูกใจจึงไม่ได้เป็นเพียงแค่ความพึงพอใจ แต่ในอีกแง่หนึ่ง การเลือกซื้ออสังหาฯ ก็ยังเป็นการสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัย 

การเลือกให้ดี จึงต้องใช้เวลา

และอาจต้องมีผู้เชี่ยวชาญที่ไว้ใจได้ช่วยตัดสินใจ

เสมือนการคัดกรองความเสี่ยงตั้งแต่ก่อนเริ่มดำเนินการเรื่องอื่นๆ ทั้งยังช่วยเพิ่มโอกาสในการขายทรัพย์สิน หรือได้ทรัพย์สินที่ดีในราคาที่เหมาะสมนั่นเอง

อย่างไรก็ตาม การจะตัดสินใจเลือกใช้ตัวแทนอสังหาฯ เข้ามาช่วยจัดการทรัพย์สินหรือจัดหาที่อยู่อาศัยให้เรานั้นคงต้องพิจารณากันให้ดีและรอบคอบกันสักนิด 

ในบทความนี้ จะพาคุณทำความรู้จัก ‘พลัส พร็อพเพอร์ตี้’ ผู้นำด้านบริการอสังหาริมทรัพย์ หรือที่เรียกกันว่า ‘เอเจนต์’ ตัวแทนด้านการซื้อ-ขาย-เช่า อสังหาฯ ที่คุณไว้ใจได้ให้มากขึ้น

ตัวแทนอสังหาฯ สำคัญยังไง

ในการช่วยเหลือผู้ซื้อและผู้ขายให้บรรลุเป้าหมายได้อย่างราบรื่นและปลอดภัย การมีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพเข้ามาช่วยจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง

สำหรับผู้ที่ต้องการขายหรือปล่อยเช่า

  1. แนะนำเรื่องการตั้งราคาให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม ไม่ต่ำหรือสูงจนเกินไป โดยพิจารณาจากฐานข้อมูลในตลาด
  2. ดูแลเรื่องการตลาด ช่องทางการสื่อสารที่หลากหลาย เพื่อให้สินทรัพย์ของคุณเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายและนำมาซึ่งการปิดการขายได้ในที่สุด
  3. จัดหาและคัดกรองผู้ซื้อที่สนใจและมีคุณภาพ ทั้งจากฐานข้อมูลของบริษัทและเครือข่ายพันธมิตรทางการค้าต่างๆ
  4. ดูแลเรื่องของการนัดพบขอเข้าชมอสังหาฯ และให้ข้อมูลที่ครบถ้วนเพื่อให้ลูกค้าเกิดความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
  5. จัดการเอกสารสัญญาต่างๆ ทั้งสัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า ติดต่อกับหน่วยงานราชการ ฯลฯ

สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อหรือต้องการเช่า

  1. ให้คำแนะนำการเลือกซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ ตามประเภทและงบประมาณที่ตั้งไว้
  2. จัดหา คัดเลือกอสังหาริมทรัพย์ตามเกณฑ์ และข้อกำหนดที่คุณต้องการ และนำเสนอตัวเลือกที่ดีที่สุด
  3. ดำเนินการนัดหมายขอเข้าชมและพาไปชมอสังหาริมทรัพย์ พร้อมให้คำแนะนำเปรียบเทียบเพื่อประกอบการตัดสินใจ
  4. เจรจาต่อรองราคา หรือสิทธิพิเศษอื่นๆ เพื่อให้ได้สิ่งที่ดีที่สุด
  5. จัดการเอกสารสัญญาต่างๆ ทั้งสัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า ติดต่อกับหน่วยงานราชการ ฯลฯ

พลัสฯ ตัวแทนการ ซื้อ-ขาย-เช่า ที่มากกว่าคำว่า ‘เชี่ยวชาญ’

การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการตัดสินใจที่สำคัญ ซับซ้อน

กอปรกับมูลค่ามหาศาลและขั้นตอนที่เกี่ยวข้องมากมายทำให้การตัดสินใจด้วยตนเองอาจเป็นเรื่องยากและเสี่ยงสูง

หากคุณต้องการซื้อโครงการระดับ Luxury คุณมั่นใจในเอเจนต์อิสระได้มากแค่ไหน?

โครงการ ณริณสิริ กรุงเทพกรีฑา

การเลือกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถือเปรียบเสมือนการลดความเสี่ยงที่จะตามมาหลังจากตัดสินใจเช่า-ซื้ออสังหาฯ ตั้งแต่เริ่ม

พลัสฯ ที่พร้อมจะดูแลทุกขั้นตอน ตั้งแต่การช่วยเลือกทำเล ไปจนถึงวันที่คุณรับมอบ

One Stop Service ที่พร้อมให้คำปรึกษาและดูแลลูกค้าทุกขั้นตอน สะดวก รวดเร็ว เชื่อถือได้ และอยู่ในงบประมาณที่วางไว้
ด้วยทีมงานมืออาชีพที่มากประสบการณ์ พร้อมด้วยข้อมูลการตลาดเชิงลึกที่เข้าใจ ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ไม่ว่าจะซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรืออยู่เอง ก็มีตัวเลือกที่หลากหลาย
ผ่านฐานข้อมูลคุณภาพกว่า 10,000 รายการ ครอบคลุมทุกทำเล ทุกราคา มีการบริหารจัดการและระบบหมุนเวียน stock ที่ช่วยส่งมอบยูนิตหรือห้องที่มีคุณภาพ ตรงต่อความต้องการมากยิ่งขึ้น นำเสนอทางเลือกที่หลากหลายและตรงใจมากที่สุด 

บริการตัวแทนขาย-ปล่อยเช่า เพื่อเจ้าของบ้าน และนักลงทุน

อุ่นใจได้ในทุกขั้นตอน ด้วยทีมค้นคว้าและวิจัยตลาด ช่วยวิเคราห์วางแผนการลงทุน พร้อมช่วยให้เข้าถึงทุกกลุ่มเป้าหมาย สร้างผลประโยชน์สูงสุดได้อย่างแท้จริง

  • ให้บริการเป็นตัวแทนการขาย การปล่อยเช่า ที่อยู่อาศัย ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ด้วยประสบการณ์กว่า 20 ปี
  • วางแผนการสื่อสารการตลาด เข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย ด้วยฐานข้อมูลที่มีคุณภาพ ช่วยกำหนดราคาให้สอดคล้อง กับราคาตลาด เพื่อประโยชน์สูงสุด
  • บริการจัดเตรียมเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่จำเป็น ให้พร้อมสำหรับการปล่อยเช่า 

บริการตัวแทนซื้อ และเช่าเพื่อผู้ซื้อและผู้เช่า

  • บริการครบทั้งซื้อ หรือ เช่า สำหรับอสังหาฯ ทุกประเภท คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ที่ดิน อาคารสำนักงาน
    คัดสรรพร้อมให้คำแนะนำอสังหาฯ ที่น่าสนใจ จากผู้เชี่ยวชาญ
  • ดูแลให้คำปรึกษา ด้านเอกสารและการเงิน
  • บริการย้ายเข้า และออกตามขั้นตอน เพื่อให้การพักอาศัย หรือการเปลี่ยนมือเป็นไปอย่างราบรื่น 

ซึ่งนอกจากประสบการณ์ตัวแทนด้านอสังหาริมทัพย์แล้ว พลัสฯ ยังเชี่ยวชาญการบริหารจัดการสิ่งปลูกสร้างตั้งแต่ Main Class ไปจนถึง Super Luxury

อย่างเช่น โครงการคอนโด บ้านเดี่ยว ระดับ “Luxury” และ “Super Luxury”

สำหรับโครงการที่พลัสฯ บริหาร ก็สามารถออกแบบการบริการเฉพาะ เพื่อตอบโจทย์ LUXURY LIFESTYLE ได้อย่างไร้ขีดจำกัด
ตัวอย่างการให้บริการที่พลัสฯ ได้ร่วมออกแบบการบริการที่เป็นเอกสิทธิ์เฉพาะสำหรับลูกบ้านในกลุ่มลักชัวรี

  • บริการระดับพรีเมียมด้วย Butler ผู้ช่วยส่วนตัว ในโครงการ 98 Wireless และ The Monument Thong Lo ผ่านการเทรนจากผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์การดูแลราชวงศ์ในอังกฤษ
  • บริการผู้ช่วยดูแลอำนวยความสะดวกผู้อยู่อาศัย โดยให้บริการตอบสนองไลฟ์สไตล์เฉพาะของลูกบ้าน Personal Assistant (PA) ในโครงการ NIVATI THONGLOR 23
  • บริการทีม Concierge ผู้ช่วยในการแนะนำหรือจองสถานที่และบริการต่าง ๆ ของ KHUN By YOO
  • บริการ Guest Service Agent ของโครงการ The River ช่วยเหลือประสานงาน จัดการเรื่องต่างๆ
  • บริการ Doorman & Concierge โครงการ Quattro อำนวยความสะดวก และจัดการเรื่อง Traffic ภายในโครงการ

ทั้งยังเข้าใจถึงแนวคิดโครงการ ไลฟ์สไตล์ พฤติกรรม และความต้องการของผู้มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีความแตกต่างกัน พร้อมคัดสรรทรัพย์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้ามากที่สุด

พลัสฯ ช่วยคุณได้อย่างไร

รู้จัก รู้จริง รู้ใจและมากประสบการณ์: ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของราคาตลาด เงื่อนไขการซื้อขายเช่า หรือข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง พร้อมด้วยประสบการณ์ดูแลอสังหาริมทรัพย์ทุก segment เข้าใจในมุมของทั้งผู้ซื้อ ผู้ขาย และผู้เช่า พร้อมช่วยเจรจาต่อรองเพื่อให้ได้ข้อตกลงที่เป็นประโยชน์สูงสุดแก่ทุกฝ่าย

ทรัพย์สินที่หลากหลาย: เข้าถึงตัวเลือกที่ตรงกับความต้องการของคุณได้มากขึ้นกับ stock ที่เราบริหาร ครอบคลุมทุกทำเลที่คุณมองหา ไม่ต้องเสียเวลาในการประสานงานกับเอเจนท์เจ้าอื่นๆ 

ลดขั้นตอนยุ่งยากดำเนินการเอกสารและกฎหมาย: ดูแลเรื่องเอกสารต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขาย เช่น สัญญาซื้อขาย การโอนกรรมสิทธิ์ ทำให้คุณไม่ต้องเสียเวลาและความยุ่งยาก ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างครอบคลุม

เรียกได้ว่าดูแลแบบครบวงจร ทั้งยังสามารถช่วยคุณคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นได้ แม้คุณจะไม่มีประสบการณ์ในด้านอสังหาริมทรัพย์มาก่อน ก็สามารถวางใจและมั่นใจได้ว่าทรัพย์ที่คุณเลือกจะไม่ต้องรู้สึกเสียใจทีหลังแน่นอน

Exclusive Deal จากพลัส พร็อพเพอร์ตี้

โครงการบ้านเดี่ยวทำเลคุณภาพ ที่คัดสรรมาเพื่อคุณ

Narinsiri

ณริณสิริ 2 โครงการบ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่จากแสนสิริ เมื่อความสงบบรรจบกับความงดงามเหนือระดับ นิยามใหม่ของไพรเวท เรสซิเดนท์ บนทำเลกรุงเทพกรีฑา 

  • ณริณสิริ กรุงเทพกรีฑา สัมผัสบรรยากาศอันร่มรื่น สุดเอ็กซ์คลูซีฟ โดดเด่นด้วยคอนเซ็ปต์ "Grandeur Garden Serenity"
  • ณริณสิริ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา ดื่มดํากับวิวทะเลสาบ ความงดงามเหนือกาลเวลา ด้วยคอนเซ็ปต์ "Lakeside Elegance"

ดูโครงการณริณสิริเพิ่มเติม หรือ นัดหมายเข้าชมโครงการแบบ Private กับพลัสฯ เพื่อรับสิทธิ์ดีๆ คลิก หรือโทร 02 688 7555

ELSE

โครงการ Private Luxury Residence รูปแบบใหม่ล่าสุดจากแสนสิริ ที่มีหลากหลายทำเลให้เลือก

ดูโครงการเอลซ์เพิ่มเติม หรือ นัดหมายเข้าชมโครงการแบบ Private กับพลัสฯ เพื่อรับสิทธิ์ดีๆ คลิก หรือโทร 02 688 7555

ติดต่อพลัสฯ เพื่อนัดหมายเข้าชมโครงการได้แล้ววันนี้ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญบริการอสังหาฯ ตัวจริงที่คุณไว้ใจได้

นัดหมายเข้าชมโครงการพร้อมอภิสิทธิ์ดีๆ กับพลัสฯ

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ