แนะนำ 9 คอนโดสุขุมวิท ครบทุกช่วง ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

สุขุมวิท คือหนึ่งในทำเลศูนย์กลางแห่งความเจริญและไลฟ์สไตล์คนเมืองของกรุงเทพฯ ที่สะท้อนภาพลักษณ์ความสำเร็จได้อย่างชัดเจน ทั้งการเดินทางที่สะดวกรวดเร็ว และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ไปจนถึงแหล่งงานและย่านเศรษฐกิจชั้นนำ ทำให้ถนนสายนี้กลายเป็นแหล่งรวมโครงการคอนโดสุขุมวิทชั้นนำมากมายที่เป็นที่ต้องการของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติอย่างไม่เสื่อมคลาย

ในบทความนี้ พลัสฯ ขอแนะนำ 9 คอนโดสุขุมวิทน่าอยู่ ครอบคลุมตั้งแต่สุขุมวิทตอนต้นจรดปลาย พร้อมเจาะลึกตั้งแต่ความน่าสนใจของทำเล แนวโน้มราคา ไปจนถึงการวิเคราะห์ปัจจัยสำคัญ ที่จะทำให้คุณเลือกคอนโดแถวสุขุมวิทให้เช่าหรือซื้อได้อย่างคุ้มค่าและตอบโจทย์การใช้ชีวิต

แนะนำ 9 คอนโดสุขุมวิทน่าอยู่

1. เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 (The Line Sukhumvit 101)

คอนโดมิเนียม High Rise 38 ชั้น ทำเลติดถนนสุขุมวิท ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี โดดเด่นด้วยห้องพักเพดานสูงสไตล์ Duplex 3.4 – 5.5 เมตร ที่ให้ความโปร่งโล่งสบายในการพักอาศัย พร้อมความสะดวกสบายครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่สำหรับทำกิจกรรมและพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ และการเดินทางที่สะดวกสบาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ ในทำเลสุขุมวิทตอนปลายแห่งนี้

• ระยะห่างจากเส้นทางสำคัญ: รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีปุณณวิถี (300 เมตร) และสถานีบางจาก (600 เมตร)  รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (2 กม.) และทางพิเศษเฉลิมมหานคร (1.5 กม.)
• พื้นที่ใช้สอย: 1-2 Bedrooms (26.75 – 47.25 ตร.ม.) และ Duplex 1-2 Bedrooms (40.75 – 63.25 ตร.ม.)
• สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, Co-working Space, ห้องซักรีด, EV Charger และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• สถานที่ใกล้เคียง: คลาวด์ 11, ทรู ดิจิทัล พาร์ค, โลตัส สุขุมวิท 50, โรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์, Wells International School – On Nut Campus, โรงเรียนนานาชาติกลอรี่สิงคโปร์, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 3 และโรงพยาบาลรวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62
• คอนโดนี้เหมาะกับใคร: คนทำงานที่ต้องการคอนโดติดรถไฟฟ้าพร้อมห้องพักที่โปร่งสบาย มีพื้นที่ส่วนกลางที่เอื้อต่อการทำงานและการพักผ่อน

ยูนิตแนะนำ: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.4 ตารางเมตร คลิก

2. เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ (The Monument Thonglor)

คอนโดสุขุมวิทระดับ Ultra-Luxury ในย่านไลฟ์สไตล์อย่างทองหล่อ โดดเด่นด้วยตัวอาคาร High Rise สูงถึง 45 ชั้น ภายใต้แนวคิด Luxury is Space ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ โปร่งโล่ง เป็นส่วนตัว มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่หรูหราเหนือระดับ พร้อมวิวทิวทัศน์ใจกลางเมืองแบบพาโนรามา ท่ามกลางบรรยากาศของธรรมชาติที่ล้อมรอบโครงการ ถือเป็นหนึ่งในคอนโดสุขุมวิทที่โดดเด่นที่สุดแห่งหนึ่งในย่านนี้

• ระยะห่างจากเส้นทางสำคัญ: รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีทองหล่อ (2.5 กม.) และทางพิเศษศรีรัช (2 กม.)
• พื้นที่ใช้สอย: 2-3 Bedrooms (124.25 – 252.25 ตร.ม.) และ Penthouse (508.75 – 662 ตร.ม.)
• สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, บริการผู้ช่วย, ลิฟต์ส่วนตัว และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• สถานที่ใกล้เคียง: The Commons Thonglor, มาร์เช่ ทองหล่อ, ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ, โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรีกรุงเทพ ซิตี้แคมปัส, Wells International School – Thong Lo Campus, XCL American School of Bangkok – Sukhumvit Campus, โรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และโรงพยาบาลคามิลเลียน
• คอนโดนี้เหมาะกับใคร: ครอบครัวและนักลงทุนที่ต้องการครอบครองที่อยู่อาศัยระดับ Ultra-Luxury ใจกลางเมือง

ยูนิตแนะนำ: 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 125.25 ตารางเมตร คลิก

3. ฮาสุ เฮาส์ (Hasu Haus)

คอนโดสุขุมวิทสไตล์รีสอร์ต Low Rise 7 ชั้น ภายในพื้นที่ T77 คอมมูนิตีคอนโดอ่อนนุช โดดเด่นด้วยการผสานไลฟ์สไตล์คนเมืองเข้ากับพื้นที่ธรรมชาติและสถาปัตยกรรมญี่ปุ่นสไตล์มินิมอล มอบบรรยากาศการอยู่อาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น ควบคู่ไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เพื่อการใช้ชีวิตที่ลงตัวในทำเลยอดนิยมของย่านสุขุมวิทตอนปลาย

• ระยะห่างจากเส้นทางสำคัญ: รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีอ่อนนุช (1.4 กม.) และทางพิเศษฉลองรัช (850 เมตร)
• พื้นที่ใช้สอย: 1-3 Bedrooms (31 – 92.25 ตร.ม.)
• สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, บริการรถรับ-ส่ง และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• สถานที่ใกล้เคียง: ฮาบิโตะ มอลล์, เซ็นจูรี่ เดอะ มูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช, Bangkok Prep International School, โรงเรียนเซนต์แอนดรูส์อินเตอร์เนชันแนล กรุงเทพ, โรงเรียนนานาชาติเวลล์ส, โรงพยาบาลรวมใจรักษ์, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท, โรงพยาบาลสุขุมวิท
• คอนโดนี้เหมาะกับใคร: ชาวต่างชาติต้องการเช่าคอนโดสุขุมวิทตอนปลายในทำเลที่เป็นส่วนตัว และคนทำงานรุ่นใหม่ที่หลงใหลในความมินิมอลแบบญี่ปุ่น

ยูนิตแนะนำ: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 37.0 ตารางเมตร คลิก

4. สิริ เรสซิเด้นท์ (Siri Residence)

คอนโดสุขุมวิทแบบ High Rise สูง 32 ชั้น ตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 24 ทำเลทองใจกลางย่านพร้อมพงษ์ที่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าและศูนย์การค้าชั้นนำ โดดเด่นด้วยบรรยากาศที่เงียบสงบและปลอดภัย พื้นที่ห้องกว้างขวาง ตอบโจทย์การพักอาศัยในทำเลใจกลางเมือง พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ตอบโจทย์การอยู่อาศัยครอบครัวยุคใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัว

• ระยะห่างจากเส้นทางสำคัญ: รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีพร้อมพงษ์ (350 เมตร) 
• พื้นที่ใช้สอย: 1-3 Bedrooms (57 – 160 ตร.ม.) และ Penthouse (265.13 ตร.ม.)
• สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• สถานที่ใกล้เคียง: เอ็มโพเรียม, เอ็มสเฟียร์, เอ็มควอเทียร์, สวนเบญจสิริ, Australian International School Bangkok, Associe International Kindergarten Bangkok 35, โรงเรียนวนิษา สุขุมวิท 26, โรงพยาบาลเมดพาร์ค, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และโรงพยาบาลคามิลเลียน
• คอนโดนี้เหมาะกับใคร: ผู้บริหารระดับสูงและครอบครัวยุคใหม่ที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำและสถานีรถไฟฟ้า

ยูนิตแนะนำ: 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0 ตารางเมตร คลิก

5. ไบร์ท สุขุมวิท 24 (Bright Sukhumvit 24)

คอนโดมิเนียมตึกคู่แบบ High Rise 36 ชั้น ใจกลางซอยสุขุมวิท 24 จุดสมดุลของความเป็นส่วนตัวและไลฟ์สไตล์คนเมืองที่สะดวกสบาย สามารถเดินทางเข้าออกได้ทั้งฝั่งถนนสุขุมวิทและพระราม 4 สะท้อนความหรูหราผ่านการตกแต่งที่เหนือระดับ ห้องพักเน้นใช้วัสดุคุณภาพสูง ฝ้าเพดานสูงให้ความรู้สึกโปร่งสบาย พร้อมวิวเส้นขอบฟ้าเมืองและโค้งน้ำเจ้าพระยาจากมุมสูง เพื่อการใช้ชีวิตที่เหนือชั้นในทำเลทองใจกลางเมือง

• ระยะห่างจากเส้นทางสำคัญ: รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีพร้อมพงษ์ (900 เมตร) 
• พื้นที่ใช้สอย: 1-3 Bedrooms (66 – 189 ตร.ม.) และ Penthouse (542 ตร.ม.)
• สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ลู่วิ่ง และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• สถานที่ใกล้เคียง: เอ็มโพเรียม, เอ็มสเฟียร์, เอ็มควอเทียร์, สวนเบญจสิริ, Australian International School Bangkok, Associe International Kindergarten Bangkok 35, โรงเรียนวนิษา สุขุมวิท 26, โรงพยาบาลเมดพาร์ค, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และโรงพยาบาลคามิลเลียน
• คอนโดนี้เหมาะกับใคร: กลุ่มคนทำงานและชาวต่างชาติที่ต้องการที่พักอาศัยระดับพรีเมียมในย่านสุขุมวิทตอนกลาง 

ยูนิตแนะนำ: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 75.0 ตารางเมตร คลิก

6. โอกะ เฮ้าส์ (Oka Haus)

คอนโด High Rise สูง 47 ชั้น บนทำเลติดถนนพระราม 4 ที่พร้อมเชื่อมต่อซอยสุขุมวิท 36 และทำเลใจกลางเมืองอย่างสาทรและสีลมได้อย่างรวดเร็ว ภายในโครงการออกแบบภายใต้แนวคิด “RETREAT & REBOUND” ที่หยิบนำธรรมชาติมาเป็นแรงบันดาลใจ กับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ทั่วโครงการ ให้บรรยากาศที่ร่มรื่นราวกับโอเอซิสใจกลางเมือง พร้อมพื้นที่ส่วนกลางล้ำสมัยที่ตอบโจทย์ทั้งการพักผ่อนและการทำงาน ตอบโจทย์คนทำงานใจกลางเมืองเป็นที่สุด

• ระยะห่างจากเส้นทางสำคัญ: รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีทองหล่อ (1.5 กม.) รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (2 กม.) และทางพิเศษเฉลิมมหานคร (2 กม.)
• พื้นที่ใช้สอย: 1-3 Bedrooms (26.5 – 86.5 ตร.ม.)
• สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, Co-working Space, บริการรถรับ-ส่ง และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• สถานที่ใกล้เคียง: เค วิลเลจ, สวนเพลิน มาร์เก็ต, โลตัส พระราม 4, สวนเบญจสิริ, โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเดอะไทนี่ซี๊ด, Trinity International School, อาคารเดอะ ปาร์ค, อาคารมาลีนนท์ ทาวเวอร์, โรงพยาบาลวิมุต-เทพธารินทร์ พระราม 4, โรงพยาบาลเมดพาร์ค และโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
• คอนโดนี้เหมาะกับใคร: คนรุ่นใหม่และพนักงานออฟฟิศที่ชื่นชอบคอนโดที่มีพื้นที่สีเขียว เดินทางสะดวกหลากหลายเส้นทาง

ยูนิตแนะนำ: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.84 ตารางเมตร คลิก

7. เดอะ เบส พาร์ค เวสต์ สุขุมวิท 77 (The Base Park West Sukhumvit 77)

คอนโดสุขุมวิทดีไซน์ทันสมัยที่ตั้งอยู่ภายในคอมมูนิตีส่วนตัวอย่าง T77 Community โครงการประกอบไปด้วยอาคาร Low Rise 8 ชั้นและอาคาร High Rise 39 ชั้น เติมเต็มทุกความต้องการของการอยู่อาศัยด้วยสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยและร่มรื่น ห้องพักเน้นความโปร่งโล่ง เปิดรับวิวเมืองและพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้อย่างเต็มตา ร่วมกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในและภายนอกโครงการที่ครบครัน เพื่อการใช้ชีวิตที่สุขสบายโดยไม่ต้องเดินทางออกไปไกล

• ระยะห่างจากเส้นทางสำคัญ: รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีอ่อนนุช (1 กม.) และทางพิเศษฉลองรัช (600 เมตร)
• พื้นที่ใช้สอย: 1-2 Bedrooms (25 – 51 ตร.ม.)
• สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• สถานที่ใกล้เคียง: ฮาบิโตะ มอลล์, เซ็นจูรี่ เดอะ มูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช, Bangkok Prep International School, โรงเรียนเซนต์แอนดรูส์อินเตอร์เนชันแนล กรุงเทพ, โรงเรียนนานาชาติเวลล์ส, โรงพยาบาลรวมใจรักษ์, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท, โรงพยาบาลสุขุมวิท
• คอนโดนี้เหมาะกับใคร: คนทำงานรุ่นใหม่และกลุ่มคนที่มองหาที่อยู่อาศัยระดับคุณภาพในสภาพแวดล้อมที่มีคุณภาพ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ยูนิตแนะนำ: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.0 ตารางเมตร คลิก

8. เดอะ เบส สุขุมวิท 77 (The Base Sukhumvit 77)

อีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สองอาคาร 29 ชั้น และ 38 ชั้น ตั้งอยู่ริมถนนอ่อนนุช โดดเด่นด้วยแนวคิด “Urban Sports Complex” ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่แอคทีฟและการดูแลสุขภาพ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางกว้างขวางและร้านค้าภายในโครงการ มอบความสะดวกสบายในการเดินทางทั้งการใช้รถส่วนตัวและรถไฟฟ้า ช่วยให้ทุกวันของการใช้ชีวิตในย่านที่พักอาศัยยอดนิยมเต็มไปด้วยความสุขและลงตัว

• ระยะห่างจากเส้นทางสำคัญ: รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีอ่อนนุช (750 เมตร) และทางพิเศษฉลองรัช (700 เมตร)
• พื้นที่ใช้สอย: 1 – 2 Bedrooms (29.50 – 57 ตร.ม.)
• สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สนามฟุตซอล, สตรีทบาสเกตบอล, ลู่วิ่ง, สวนหย่อม, ร้านสะดวกซื้อ, Co-working space, และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• สถานที่ใกล้เคียง: ฮาบิโตะ มอลล์, เซ็นจูรี่ เดอะ มูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช, Bangkok Prep International School, โรงเรียนเซนต์แอนดรูส์อินเตอร์เนชันแนล กรุงเทพ, โรงเรียนนานาชาติเวลล์ส, โรงพยาบาลรวมใจรักษ์, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท, โรงพยาบาลสุขุมวิท
• คอนโดนี้เหมาะกับใคร: กลุ่มคนรุ่นใหม่และคนทำงานประจำที่ใส่ใจในสุขภาพ ชอบออกกำลังกาย และต้องการความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน

ยูนิตแนะนำ: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.0 ตารางเมตร คลิก

9. ควอทโทร บาย แสนสิริ (Quattro by Sansiri)

คอนโดสุขุมวิทระดับ Super Luxury ภายในซอยทองหล่อ 4 ที่มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยอย่างเหนือระดับและเป็นส่วนตัวขั้นสุด กับอาคารแบบ High Rise 28 ชั้น และ 36 ชั้น ที่มาพร้อมออกแบบสไตล์โมเดิร์นคลาสสิกที่หรูหราเหนือกาลเวลา ร่วมกับห้องพักที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และความสะดวกสบายสูงสุดด้วยบริการระดับโรงแรมชั้นนำ เช่นบริการผู้ช่วยส่วนตัว และสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร เพื่อรองรับการใช้ชีวิตที่หรูหราเหนือระดับ ในย่านไลฟ์สไตล์ชั้นนำของสุขุมวิท

• ระยะห่างจากเส้นทางสำคัญ: รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีทองหล่อ  (750 เมตร)
• พื้นที่ใช้สอย: 1-3 Bedrooms (49.5 – 148.50 ตร.ม.) และ Penthouse 
• สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, บริการรถรับ-ส่ง, บริการบัตเลอร์ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• สถานที่ใกล้เคียง: มาร์เช่ ทองหล่อ, เอททองหล่อ, เดอะคอมมอนส์ ทองหล่อ, Wells International School – Thong Lor Campus, The Purple Elephant 55, XCL American School of Bangkok – Sukhumvit Campus, โรงพยาบาลวิมุต-เทพธารินทร์ พระราม 4, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และโรงพยาบาลคามิลเลียน
• คอนโดนี้เหมาะกับใคร: ผู้บริหารหรือชาวต่างชาติที่ต้องการที่อยู่อาศัยใจกลางทองหล่อ พร้อมบริการดูแลระดับพรีเมียม

ยูนิตแนะนำ: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55.0 ตารางเมตร คลิก

ตารางเปรียบเทียบคอนโดสุขุมวิท

จุดเด่นของย่านสุขุมวิท

• ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ระดับ World-Class: สุขุมวิทถือเป็นทำเลที่รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า สถานศึกษานานาชาติ และโรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ตลอดจนร้านอาหารและแหล่งบันเทิงที่มีชื่อเสียง ตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันและกิจกรรมสันทนาการต่างๆ ได้อย่างสมบูรณ์แบบในย่านเดียว
• การเดินทางเชื่อมต่อที่สมบูรณ์แบบ: ด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้า BTS ที่พาดผ่านตลอดช่วงถนน การเลือกพักอาศัยในคอนโดติดรถไฟฟ้าบนถนนสุขุมวิทจึงช่วยเลี่ยงปัญหาการจราจรติดขัด พร้อมกับจุดขึ้นลงทางด่วนสายสำคัญที่กระจายอยู่ในแต่ละช่วง ตอบโจทย์การเดินทางที่สะดวกสบาย
• ศักยภาพในการสร้างผลตอบแทน: สุขุมวิทเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงและได้รับความสนใจจากนักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติอย่างสม่ำเสมอ โดยสามารถแบ่งทิศทางการเติบโตได้เป็น 2 มิติหลัก ดังนี้
  • Capital Gain: ที่ดินบนถนนสุขุมวิทมีมูลค่าพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในทุกๆ ปี ส่งผลให้ตลาดคอนโดมือสองย่านสุขุมวิทยังคงเติบโตและเป็นที่ต้องการของตลาดอย่างต่อเนื่องไม่แพ้คอนโดใหม่ๆ
  • Rental Yield: ความต้องการหาที่พักอาศัยทั้งจากกลุ่มคนทำงานชาวไทยและผู้เช่าชาวต่างชาติ ทำให้ตลาดการปล่อยเช่ามีความคึกคักตลอดเวลา ไม่ว่าจะเป็นโครงการระดับพรีเมียมในตัวเมืองชั้นใน หรือกลุ่มคอนโดราคาจับต้องได้ในโซนคอนโดสุขุมวิทตอนปลาย

สุขุมวิทแบ่งออกเป็นกี่โซน ใกล้รถไฟฟ้าสายไหนบ้าง

ถนนสุขุมวิทสามารถแบ่งออกเป็น 3 โซนหลัก โดยแต่ละช่วงของสุขุมวิทจะใกล้กับรถไฟฟ้า BTS อะไรบ้างนั้น มีรายละเอียดดังนี้

สุขุมวิทตอนต้น (เพลินจิต – นานา – อโศก)

• BTS ที่เกี่ยวข้อง: BTS สถานีเพลินจิต, BTS สถานีนานา, BTS สถานีอโศก (เชื่อมกับ MRT สถานีสุขุมวิท)
• จุดเด่น: ย่านธุรกิจและการค้าที่หนาแน่นที่สุด รายล้อมไปด้วยตึกสำนักงานเกรด A สถานทูต และคอมมูนิตีนานาชาติ โดยคอนโดสุขุมวิทตอนบนถือว่ามีมูลค่าที่สูง ทำให้เหมาะสำหรับผู้บริหาร ชาวต่างชาติหรือผู้มีรายได้สูงที่ต้องการความคล่องตัวสูงสุดในทำเลใจกลางเมือง

สุขุมวิทตอนกลาง (พร้อมพงษ์ – ทองหล่อ – เอกมัย)

• BTS ที่เกี่ยวข้อง: BTS สถานีพร้อมพงษ์, BTS สถานีทองหล่อ, BTS สถานีเอกมัย
• จุดเด่น: ย่านไลฟ์สไตล์ของกรุงเทพฯ เต็มไปด้วยร้านอาหารระดับไฟน์ไดนิง คอมมูนิตีมอลล์สุดชิก และสถานพยาบาลชั้นนำ เป็นทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมของกลุ่มผู้มีกำลังซื้อสูงและชุมชนชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นและชาวตะวันตก

สุขุมวิทตอนปลาย (อ่อนนุช – บางนา – แบริ่ง)

• BTS ที่เกี่ยวข้อง: BTS สถานีอ่อนนุช, BTS สถานีบางจาก, BTS สถานีปุณณวิถี, BTS สถานีอุดมสุข, BTS สถานีบางนา, BTS สถานีแบริ่ง
• จุดเด่น: ทำเลที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมจากคนทำงานรุ่นใหม่และกลุ่ม First Jobber เนื่องจากราคาคอนโดมิเนียมที่จับต้องได้ง่าย ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการเช่าคอนโดสุขุมวิทในงบประมาณที่คุ้มค่า มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศของชุมชนดั้งเดิมที่มีชีวิตชีวา

อัปเดตแนวโน้มราคา พร้อมเจาะลึกปัจจัยที่มีผลต่อราคาคอนโด

สำหรับนักลงทุนหรือผู้อยู่อาศัยที่กำลังตัดสินใจเลือกคอนโดสุขุมวิทในราคาและทำเลที่ถูกใจนั้น การวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์และปัจจัยที่มีผลต่อราคาคอนโดจะช่วยให้เข้าใจมูลค่าและแนวโน้มได้อย่างแม่นยำขึ้น

แนวโน้มราคาคอนโดสุขุมวิทในปัจจุบัน

• คอนโดลักชัวรีและซูเปอร์ลักชัวรี (สุขุมวิทตอนต้น – ตอนกลาง): 
  • ราคาซื้อเฉลี่ย 300,000-450,000+ บาท/ตร.ม.
  • ค่าเช่าเฉลี่ยเริ่มต้นที่ 55,000–80,000+ บาท/เดือน
• ระดับกลาง (สุขุมวิทตอนกลาง / อ่อนนุช):
  • ราคาซื้อเฉลี่ย 80,000–140,000 บาท/ตร.ม.
  • ค่าเช่าเฉลี่ยเริ่มต้นที่ 20,000–40,000+ บาท/เดือน
• ระดับเริ่มต้น (สุขุมวิทตอนปลาย / บางนา – แบริ่ง):
  • ราคาซื้อเฉลี่ย 70,000-100,000 บาท/ตร.ม.
  • ค่าเช่าเฉลี่ยเริ่มต้นที่ 10,000–20,000+ บาท/เดือน

ปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อราคาคอนโดสุขุมวิท

• ระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า: โครงการที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า มักจะมีมูลค่าและความต้องการที่สูงกว่าคอนโดที่อยู่ลึกเข้าไปในซอยหรือห่างจากถนนสายหลักอย่างชัดเจน
• ความต้องการและกลุ่มเป้าหมายในพื้นที่: กำลังซื้อของคนในพื้นที่เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่กำหนดราคาของคอนโดสุขุมวิทในแต่ละย่าน เช่น ทำเลสุขุมวิทตอนกลางอย่างพร้อมพงษ์หรือทองหล่อ ซึ่งเป็นที่ต้องการของกลุ่มชาวต่างชาติมีกำลังซื้อสูง ในขณะที่ทำเลสุขุมวิทตอนปลายจะตอบโจทย์คนทำงานและ First Jobber ที่ต้องการคอนโดติดรถไฟฟ้าราคาย่อมเยา โดยแลกกับทำเลที่ห่างจากตัวเมืองชั้นใน
• วิวและทิศทางของห้องพัก: ตำแหน่งของห้องพักมีผลต่อราคาโดยตรง โดยเฉพาะห้องที่หันไปทางทิศเหนือหรือใต้ที่รับลมธรรมชาติและหลีกเลี่ยงแสงแดด หรือที่ห้องที่เห็นวิวเมืองโดยรอบชัดเจน มักเป็นที่ต้องการและมีมูลค่าสูงกว่าอย่างชัดเจน
• พื้นที่ส่วนกลางและเทคโนโลยีการอยู่อาศัย: โครงการที่มีนิติบุคคลคอยดูแลอย่างสม่ำเสมอ มีการนำระบบ Smart Home หรือระบบฟอกอากาศมาใช้ รวมถึงมีพื้นที่ส่วนกลางที่ทันสมัยและหลากหลาย จะช่วยดึงดูดผู้อยู่อาศัยและมีมูลค่าสูงกว่าคอนโดสุขุมวิทโดยรอบ

ทำเลสุขุมวิทยังคงเป็นหนึ่งในทำเลทองชั้นนำของกรุงเทพฯ ด้วยความสะดวกสบายรอบด้านทั้งการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน อีกทั้งยังมีตัวเลือกโครงการคอนโดสุขุมวิทที่หลากหลาย ทำให้ทำเลนี้สามารถตอบโจทย์ได้อย่างครอบคลุมทั้งกลุ่มที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่คุ้มค่าและมั่นคงในระยะยาว

ไม่ว่าเป้าหมายของคุณคือการมองหาคอนโดให้เช่าในกรุงเทพ (Condo for Rent in Bangkok) ในทำเลสุขุมวิท หรือตัวเลือกบ้านให้เช่า (Houses for Rent in Bangkok) สำหรับครอบครัว พลัสฯ พร้อมเป็นผู้ช่วยอสังหาฯ มืออาชีพ ที่ช่วยให้คุณประหยัดเวลา ได้รับข้อเสนอที่คุ้มค่า และเปลี่ยนทุกขั้นตอนที่ยุ่งยากให้กลายเป็นเรื่องง่าย

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญบริการอสังหาฯ ที่คุณไว้ใจ

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ใส่ใจทุกความต้องการ เชี่ยวชาญเรื่องการบริการแบบ 360° ครบ จบ ที่เดียว กับทีมงานระดับคุณภาพที่สั่งสมประสบการณ์มามากกว่า 25 ปี เป็นตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่า และการซื้อขายคอนโด ครบทุกขั้นตอน พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย และการคัดสรรบ้านทำเลดี ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดสามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ 02688 7555 หรือ คลิกที่นี่

บทความที่เกี่ยวข้อง

แนะนำ 5 คอนโด Pet-Friendly สำหรับครอบครัวสี่ขา

ทำความรู้จักกับ 5 โครงการคอนโด Pet-Friendly ที่ถูกใจทั้งคนและสัตว์เลี้ยง พร้อมเคล็ดลับสำคัญในการเลือกคอนโดให้ถูกใจทั้งพ่อหมาแม่แมวในทุกมิติ อ่านต่อ

เช่าคอนโดติดรถไฟฟ้า VS คอนโดติดห้าง เลือกแบบไหนดี ให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์

เลือกเช่าคอนโดติดรถไฟฟ้า VS คอนโดติดห้าง แบบไหนดีกว่ากันพร้อมแนะนำ 10 คอนโดที่ติดทั้งรถไฟฟ้าและห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เพื่อการพักอาศัยในทำเลที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ที่สุด อ่านต่อ

คอนโด 2 ชั้นคืออะไร ต่างจากห้องปกติอย่างไร พร้อมแนะนำ 9 คอนโดที่น่าสนใจ ห้องโปร่งโล่ง อยู่สบาย

คอนโด 2 ชั้นคืออะไร แตกต่างจากห้องคอนโดทั่วไปอย่างไรบ้าง พลัสฯ จะพาไปเจาะลึกความหมาย ประเภทย่อยของคอนโด 2 ชั้น พร้อมกับแนะนำ 5 คอนโด 2 ชั้น ที่ไม่ควรพลาด อ่านต่อ