อสังหาเฮแนวโน้มสดใส ยอดปฏิเสธกู้ลดเหลือ25เปอร์เซนต์

19 ม.ค. 2018 ข่าวอสังหาฯ

สมาคมอสังหาฯ มองปีนี้โต 5-10% เหตุยอดปฏิเสธกู้ลดลง สต๊อกเก่าค้างน้อย ยันยังไม่มีฟองสบู่

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่าอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯและปริมณฑลปี 2561 จะโต 5-10% หรือเพิ่ม ขึ้นราว 2 หมื่นยูนิต จากปีก่อน เพราะมีปัจจัยบวกมากกว่าลบ และยอดปฏิเสธหรือรีเจกต์เริ่มลดปีนี้เหลือเฉลี่ย 25% ขณะที่สินค้าคงค้างมีราว 1.2 หมื่นยูนิต

ทั้งนี้ ยังต้องติดตามปัจจัยเสี่ยงเรื่องการเมือง กำลังซื้อในภูมิภาคที่ยังอิงราคาพืชผลเกษตร การแข็งค่าเงินบาท เชื่อว่าตลาดยังไม่เกิดโอเวอร์ซัพพลายหรือฟองสบู่เพราะไม่เห็นการเก็งกำไรและซัพพลายบ้านยังไม่มาก ส่วนราคาบ้านจะปรับขึ้นปกติบ้านเฉลี่ยขึ้นปีละ 3% คอนโดขึ้น 7-8%

สำหรับประเด็นขึ้นค่าแรงขั้นต่ำนั้นไม่กระทบอสังหาฯเพราะขึ้นเพียง 9% ซึ่งค่าแรงอสังหาฯ สูงกว่าแรงงานขั้นต่ำ แต่จะเป็นการดึงแรงงานต่างด้าวเข้าไทยมากขึ้นโดยรัฐต้องเร่งแก้ปัญหา ทั้งนี้เรื่องที่น่าห่วงคือผู้ประกอบการกลาง-เล็ก ที่สถาบันการเงินยังเข้มงวดและวัสดุสำเร็จรูปจะทำให้ต้นทุนเพิ่ม 10-13%

ที่มา: โพสต์ทูเดย์
อ่านข่าวเกี่ยวกับอสังหาฯ ทั้งหมดเพิ่มเติมได้ที่ : ข่าวสารและความเคลื่อนไหว

หาข้อมูลคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: คอนโดสุขุมวิท, คอนโดให้เช่า, คอนโดจตุจักร, ขายคอนโด, คอนโดทองหล่อ, คอนโดพระราม 4, ระบบรักษาความปลอดภัย, บ้านหรู, คอนโดหรู, คอนโด 2 ห้องนอน, คอนโดอ่อนนุช, บ้านแสนสิริ

ข่าวที่เกี่ยวข้อง:

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด