3 สิ่งเตรียมพร้อม ก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน

19 ส.ค. 2016 เทคนิคการซื้อขายเช่า


เมื่อเราทำงานมาสักระยะหนึ่งแล้วเริ่มพอมีแรงที่จะมองหาบ้านหลังแรกไว้เป็นสินทรัพย์ของตัวเอง นอกจากปัจจัยเรื่องทำเล แบบบ้านที่ชอบ สิ่งสำคัญอันดับถัดมาคืองบประมาณในการซื้อบ้าน โดย 3 สิ่งที่จะช่วยให้เราสามารถวางแผนในการขอสินเชื่อได้อย่างราบรื่นมีดังนี้  

1. เตรียมรักษาเครดิตให้คลีน  การขอสินเชื่อต้องมีการตรวจสอบสถานะสินเชื่อ และประวัติการชำระหนี้ที่ผ่านมาก่อนโดยการตรวจสอบเครดิตบูโร ดังนั้น เราควรรักษาเครดิตไว้ให้ดี จัดการหนี้คงค้างชำระต่างๆ ให้เรียบร้อย เพื่อมิให้เป็นข้อจำกัดในการขอสินเชื่อได้

2. เตรียม Statement ให้พร้อม สำหรับผู้ทำงานประจำสามารถใช้สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองฯ 50 ทวิ ในการยืนยันรายได้ และสำหรับผู้ที่มีอาชีพอิสระ ก็สามารถกู้ได้ โดยเตรียมหลักฐานแสดงที่มาที่ไปของเงินให้มีความชัดเจน เช่น บัญชีเงินฝากที่มียอดรายได้เข้าสม่ำเสมอ การเดินบัญชีกระแสรายวัน การใช้เช็ค เป็นต้น เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับสถาบันการเงินว่าเรามีความสามารถในการชำระหนี้คืนได้

3. เตรียมออมเงินให้เพียงพอ ก่อนกู้ซื้อบ้านสิ่งสำคัญคือ เราควรจะมีเงินสำรองฉุกเฉินหรือเงินสภาพคล่องไว้อย่างน้อย 6 เท่าของค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อเดือน เพราะเมื่อกู้บ้านแล้ว ภาระผ่อนหนี้ หรือค่าใช้จ่ายต่อเดือนจะมากขึ้น ซึ่งหากมีเหตุจำเป็นต้องใช้เงิน จะได้มีเงินที่เก็บสำรองไว้มาใช้จ่าย และไม่กระทบกับการผ่อนบ้าน

เพียงเตรียม3 สิ่งข้างต้นให้พร้อม เราก็สามารถมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองได้แล้ว และที่สำคัญอย่าลืมเตรียมใจเพื่อรอรับภาระผ่อนหนี้ก้อนโตกับการมีสินทรัพย์เป็นของตัวเองด้วยนะครับ

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่า พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดที่มีเทคโนโลยีสมัยใหม่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ทำให้จังหวะชีวิตคุณสุดได้ไม่สะดุด สามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ 02 688 7555 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อค้นหายูนิตฝากขายได้เลยครับ

บทความที่เกี่ยวข้อง:

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด